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2020年第一拍!旭辉地产3.13亿元拿下洛阳史家屯地块

2020-01-08 作者:房小蜜 点击 评论

洛阳房产网播报|2020年1月8日,有三块地迎来竞***。上午10时,编号为LYTD-2019-57地块开始竞***,地块位于西工区王城大道与状元红路东南角,出让面积63.873亩,规划用途为居住兼容商业,起始价490万元/亩.

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最终,以底价490万元/亩、总价3.1亿元,被河南昌卓房地产开发有限公司拿下。河南昌卓房地产开发有限公司隶属于旭辉集团旗下子公司。

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据了解,该地块紧临洛阳地铁二号线,毗邻城市主干道王城大道快速路、国花路,瀍涧大道等,去往洛阳北郊机场、洛阳火车站交通枢纽等都十分便利。

周边生活配套较为成熟,在教育方面,周边有洛阳市第四十中学、西工区邙岭路小学、西工区第四实验小学等,医院有河南科技大学第二附属医院、中隧集团中心医院、洛阳市中心医院等,购物有王府井商圈等。

此外,附近中迈·王城之珠二手房价格9000元/㎡。

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LYTD-2019-57号地块须明确:1.竞得人须在规划确定的区域提供77976平方米安置房,由西工区政府以成本价(以西工区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)购买,以安置村民、保障村集体经济持续发展。建设工期不超过36个月(以土地出让合同签订之日起算)。

2.竞得人须依据规划,在规划确定区域代建一所24班小学,建筑面积不小于6704.4平方米,建成后作为史家屯村改造项目开发区公建配套无偿移交西工区政府。建设工期不超过24个月(以土地出让合同签订之日起算)。上述条款由西工区政府负责依法依规监督落实到位。

此外,上午11点和下午16点还有编号为LYTD-2019-58和编号为LYTD-2019-59进行竞拍,分别属于工业用地和科研用地,地块详情如下:

编号LYTD-2019-57地块详情:

地块位置:西工区王城大道与状元红路东南角;

出让面积:42581.69平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:居住兼容商业;

容积率:1.0<容积率≤3.5;

建筑密度:≤28%;

绿地率:≥35%;

建筑限高:100米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年,商服40年;

公共设施配套: 6班幼儿园、社区服务中心建筑面积200-300㎡、室外综合健身场地用地面积150-750㎡、物业用房;



编号LYTD-2019-58地块详情:

地块位置:高新区河洛路与金鑫路西南角;

出让面积:22376.51平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:工业用地;

容积率:≥1.5;

建筑密度:≥30%;

绿地率:≤25%;

建筑限高:36米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:工业50年;

LYTD-2019-58地块用于国民经济行业分类里高端石化环保专用设备制造,要求其投资强度达到350万元/亩以上,建设周期不大于2年;



编号LYTD-2019-59地块详情:

地块位置:洛龙区牡丹大道与子美街西北角;

出让面积:47656.774平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:科研用地;

容积率:≤2.5;

建筑密度:≤30%;

绿地率:≥35%;

建筑限高:≤60米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:科研50年;

LYTD-2019-59号地块须明确:1.该宗地用于新一代RFID动物溯源标识、生物检测芯片的技术研究与开发,以及物联网技术研发与推广。2.该宗地土地竞得人须签约引进两位以上国家“千人计划”专家团队,一位以上国家“两院”院士团队,且该宗地入驻企业须组建有省级以上院士工作站或省级以上博士后研发基地,具有省级以上工程技术研究中心、省级以上企业技术中心。上述条款由洛龙区政府负责依法依规监督落实到位;


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