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850万元/亩,洛龙区定鼎门广场一地块揽金3.8亿元

2020-01-19 作者:房小蜜 点击 评论

1月19日上午10时,编号为LYTD-2019-60地块迎来拍卖,该地块位于洛龙区太康路与定鼎门街西南角,拍卖起拍价850万元/亩,出让面积约44.735亩,规划用途为居住兼容商业。

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最终,被洛阳康溪桥置业有限公司以底价850万元/亩拿下,总价约3.8亿元 ,楼面价4250元/㎡。

洛龙区一直占据房价高地,土地渐趋饱和,寸土寸金,基本上无地可供。

编号LYTD-2019-60地块详情:

地块位置:洛龙区太康路与定鼎门街西南角;

出让面积:29823.02平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);

土地用途:居住兼容商业;

容积率:1.0<容积率≤3.0;

建筑密度:≤35%;

绿地率:≥40%;

建筑限高:≤100米;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年,商服40年;

公共设施配套:社区居委会(建筑面积≥50㎡),幼儿园(6班),综合养老服务中心(建筑面积≥1600㎡),社区菜市场(建筑面积≥1500㎡),社区服务中心(建筑面积≥300㎡),社区卫生服区中心(建筑面积≥1700㎡)

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据了解,该地块交通便利,四通八达,向北连接古城快速路,向南连接开元大道,向东连接龙门大道。

周边学校有洛阳市洛龙区龙泰小学、洛阳市实验中学(厚载门校区)、龙城双语小学等等。

还有宜居的环境,毗邻定鼎门广场、隋唐城遗址植物园、开元湖公园等游园。

生活配套上十分成熟,附近有顺驰洛阳第一大街,紧邻着洛阳公务员小区,二手房均价为12196元/㎡。南侧是洛阳的各大行政机关单位。在商圈上,泉舜、宝龙、正大都距此不远。

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